建筑安装工程合同
发包方（甲方）：_
承包方（乙方）：_
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条 工程概况
- 工程名称：__
- 工程地点：__
- 工程内容：__（详见施工图纸及工程量清单）
- 承包范围：__
- 承包方式：__（如：包工包料、包工不包料等）
第二条 工期
1. 开工日期：年月日
2. 竣工日期：年月日
3. 总日历工期：天
4. 如遇下列情况，工期相应顺延：
（1）甲方未能按约定提供施工条件；
（2）不可抗力事件；
（3）设计变更或工程量增加；
（4）甲方同意顺延的其他情况。
第三条 工程质量
- 工程质量标准：__（如：合格、优良等）
- 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑安装工程规范、规程和标准施工，并接受甲方代表的监督。
- 工程质量应达到双方约定的标准，乙方应提供相应的质量保证资料。
第四条 合同价款
- 合同总价：人民币（大写）_元（¥_元）。
- 价款构成：__（如：固定总价、可调价等）
- 价款调整条件及方法：__
第五条 工程款支付
- 预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款。
- 进度款：按月支付，乙方每月日前提交已完工程进度报表，甲方审核后日内支付进度款的%。
- 竣工结算款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付至结算总价的%。
- 质量保证金：预留结算总价的%作为质量保证金，保修期满后日内无息返还。
第六条 材料设备供应
- 甲方供应材料设备：__（如：品种、规格、数量、时间等）。
- 乙方采购材料设备：乙方负责采购的材料设备应符合设计要求和国家质量标准，并提供合格证明。
- 材料设备验收：材料设备进场后，双方应共同验收，不合格的材料设备不得使用。
第七条 双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）提供施工场地，办理施工许可等手续；
（2）提供施工图纸及有关技术资料；
（3）派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督；
（4）按约定支付工程款；
（5）组织工程竣工验收。
2. 乙方权利义务：
（1）编制施工组织设计，严格按图施工；
（2）提供施工所需劳动力、材料、设备；
（3）确保工程质量，按期完工；
（4）遵守安全生产规定，承担施工安全责任；
（5）负责施工现场的文明施工；
（6）提交竣工资料，配合竣工验收。
第八条 工程变更
- 设计变更：需经原设计单位出具变更图纸或说明，并经甲方确认后实施。
- 其他变更：如工程量增减、施工条件变化等，双方应协商签订补充协议。
- 变更价款：变更部分的价款按合同约定的计价方式确定，无约定的可参照市场价格协商确定。
第九条 竣工验收
- 工程具备竣工验收条件，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整竣工资料。
- 甲方应在收到报告后日内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收单。
- 验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，并重新验收。
第十条 质量保修
- 保修范围：__（如：地基基础、主体结构、屋面防水、电气管线等）。
- 保修期限：自竣工验收合格之日起计算，地基基础和主体结构为设计文件规定的合理使用年限；屋面防水、有防水要求的卫生间和外墙面防渗漏为5年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。
- 保修责任：保修期内因施工质量原因造成的损坏，乙方应无偿修复。
第十一条 违约责任
- 甲方违约：未按约定支付工程款，应承担逾期付款的违约金（按%计算）；未按约定提供施工条件导致工期延误，应赔偿乙方因此造成的损失。
- 乙方违约：工程质量不合格，应负责返工修理，并承担相应费用；未按期完工，应承担逾期竣工的违约金（按%计算）；因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。
第十二条 争议解决
因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院起诉。
第十三条 其他约定
- 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
- 本合同一式份，双方各执份，具有同等效力。
- 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满且款项结清后自动终止。
发包方（甲方）（盖章）：_
法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：
地址：
联系电话：
开户银行：
账号：_
承包方（乙方）（盖章）：_
法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：
地址：
联系电话：
开户银行：
账号：_
签订日期：年月日
签订地点：__
